外地人购房贷款政策主要分为两大类：商业贷款和公积金贷款。使用商业贷款在购买首套住房时的首付比例不能低于4成；而公积金贷款的首套房的首付比例为3成。
在河源买房可以直接落户河源。落户申请条件：在买房之后居住6个月以上，在经常居住地的登记户口和人户需要一致。外地人在河源买房需要缴纳满60个月的社保。
不限购！目前河源市并没有实行购房限购政策，河源在买房需要准备以下资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。
河源买房本地户口和外地户口是不一样的，本地户口需要有稳定的银行流水、收入证明，并且收入证明上的月收入需要是月供2倍，此外就是一些基本证件。而外地户口则多了一个重点，就是需要63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保，另外单身限购。
