沈阳买房首套住房可以说是不限购的，沈阳市房产局2022年4月29日发布的《关于优化外地人在沈购房服务的通知》解读，非沈阳户籍居民家庭在沈阳限购区域内购买新建商品住房的，执行沈阳户籍居民家庭购房政策，不再提供自购房申请之日起2年内在我市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。而且缴存住房公积金外地职工家庭在沈阳购买自住住房的，可按规定在沈阳申请住房公积金购房贷款。
