2022年重庆购房政策,附买房资质介绍

重庆是一个很吸引人前往的城市,很多人去重庆旅游,去吃火锅然后爱上这个城市,那么在重庆买房子需要什么条件呢?限不限购呢?一起来看看吧~2022年重庆限购政策重庆不限购,但限贷款,只要符合以下条件之一就可以向银行贷款“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。“有工作”特指在重...

重庆是一个很吸引人前往的城市,很多人去重庆旅游,去吃火锅然后爱上这个城市,那么在重庆买房子需要什么条件呢?限不限购呢?一起来看看吧~

2022年重庆限购政策

重庆不限购,但限贷款,只要符合以下条件之一就可以向银行贷款

“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。

“有工作”特指在重庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费1年及以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费1年及以上的人员)。

“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。

从重庆限购的相关政策来看,工作社保和户口所在地不在重庆的都是可以买房的。只是根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》,“三无”(无户籍、无企业、无工作的个人)需要征收个人住房房产税,每年需缴纳总房款0.5%的房产税。

什么是重庆买房的“三无”条件?:

a.“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。

b.“有工作”特指在重庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。

c.“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。

根据以上三个条件,在重庆市同时满足无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”。

”三无“购房方法:

a.全款购买

b.贷款买房,根据政策的利好,各家银行会有特殊的审批。

个人新购的首套及以上的普通住房,也就是经常讲的“三无人员”。

“三无”怎么收取房产税?

三无人员在重庆购房,不论是否是首套都会被征收房产税,税率为合同价格的0.5%,按年征收,不足1年的按月征收。

如果您满足有户籍、有企业、有工作中的一条,从当年起就可以免交这种房产税了。

总的来说,重庆对外地人员购房是不限购而是限贷,一般情况下“三无人员”贷款买房的可能性较小。

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