买房是我们人生中的一件大事，动辄上百上千万是一个不小心的数目，国家新出了公积金贷款政策的调整，可以减轻一些贷款的压力。在西安二手房是可以公积金贷款的，具体的办理流程是什么样的呢?提取的话需要准备那些材料呢？让我们一些看看吧
购买二手房提取政策
统一提取材料：提取人身份证件;房产买卖合同;权属变更后的不动产权证;交易发票或资金监管凭条;购房人配偶、子女、父母提取时还需提供关系证明材料。
住房消费类提取的规定
1.购买、建造、翻建、大修自住住房提取
2.偿还住房贷款本息提取(含公积金冲还贷)
3.西安行政区域内无房产职工租住本市住房提取
哪些情况可以办理延期提取?
1.以下情况可办理延期提取：
(1)购买商品房、单位出售的公房、二手房、拆迁安置房;
(2)建造、翻建、大修自住住房;
(3)城镇老旧小区改造加建电梯。
2.延期提取时限：从2021年12月23日起，超过5年规定提取时限的都可以延期至2022年12月31日前办理提取。
如职工小张，2017年1月5日购买的商品房，受疫情影响没来得及办理购房提取，导致2022年1月5日后合同网签备案时间超过5年规定提取时限，根据阶段性支持政策，可以延期至2022年12月31日前办理提取。
哪些情况可以办理补充提取?
1.受疫情影响，职工未办理2021年度偿还购买自住住房贷款本息或无房职工租房提取业务，2022年12月31日前可以办理两年合并提取。
如职工小王，2021年受疫情影响没来得及办理租房提取，可以在2022年12月31日前一次提取两年的租房提取金额，即最高可以提取2021年的10200元加上今年的18000元，共计28200元(个人账户需留存3个月缴存额)。
2.2022年已办理租房提取未达到18000元上限的职工，12月31日前可再办理一次补充提取。
如职工小李，今年已办理租房提取公积金10000元，没有达到18000元上限，可以在2022年12月31日前补充提取最高8000元(个人账户需留存3个月缴存额)。
以上信息来源西安住房公积金管理中心
