装修可以用公积金贷款吗,附使用公积金情况

新房装修可以用公积金贷款,法律规定缴存住房公积金的职工,在购买,翻建,大修自住房子时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金的贷款。

最近有朋友想要打算重新装修名下的房子,想到自己一直有存缴公积金,因此就想要使用公积金来申请装修贷款,那么装修可以用公积金贷款吗?下面我们一起来看看吧。

装修可以用公积金贷款吗

新房装修可以用公积金贷款。法律规定缴存住房公积金的职工,在购买,建造,翻建,大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金的贷款。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二手房交易按揭贷款的流程

1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。

2、查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。

3、签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。

4、准备贷款资料,审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

5、签贷款协议,公证,保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。

6、办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

7、办理房产证和抵押证明 贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8 、银行放款 银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

哪些情况下可以提取职工住房公积金账户内的存储余额

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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