在北京具有合法有效的暂住证只是外地人购房的其中一个条件，还需要提供连续五年个税的纳税证明，或者是连续五年的社保证明，才可以购买一套房；若已经有一套住房，则不可再买。
北京买房是限购的。北京作为首都，有发布严格的限购政策的。而针对不同的人群，限购条件又是不一样的。一般来说，符合条件的人群中，北京户口可购买2套，其他则最多购买1套。
