1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力;4、不限户籍、不限购,外地人购房不需要惠州社保和纳税。