2022年购房政策有所变动，在云浮买房需要注意什么，云浮有哪些购房政策，云浮对外地人限购吗，我们我们就一起来了解一下吧
2022年云浮购房政策
1、根据各地购房政策的不同，当事人在本地购买房屋时，需要有民政部门出具的结婚证，或婚姻关系证明的原件及其复印件;夫妻有购房需要的，需要双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人员查验有关证件及产权，对于符合上市条件的房屋准予办理并登记;
2、如果当事人在外市购房，则应当根据城市的不同要求，办理相关证件;
3、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方可以办理立契手续。
云浮购房入户所需材料
1、房屋买卖公证书(没有房产证的)
2、房产证或房管部门备案的购房合同和正式发票
3、居民身份证
4、户口簿
5、镇级以上计划生育证明
6、结婚证
7、出生医学证明或迁出地(原籍)派出所出具的双方关系证明
8、申请书(说明不能或暂未办理房产证的原因)
9、社区民警提取的房屋照片(房屋必须已装钉门牌、民警签名)
10、土地使用证(自建房没房产证要提供)
11、属合资建造的交产权分割公证
12、原房屋的其他产权证明(如土地证、建房合同、发票或收据等)
外地人限购吗
外地人在云浮买房应该是不需要任何条件的，云浮不限购。
买房注意事项
1、要明确买房的目标。
2、要注意买房时的首付。
3、筛选自己的买房范围。
4、了解购房常识。
5、贷款方式要选好。
6、五证不全房子不能买。
商品房买卖合同
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
