非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，而且限购1套住房(含新建商品住房和二手房)。
在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2022年购房新政策：
针对首套住房需求:
外地户口在缴纳本地社保24个月且有资格购房基础上，以下七类人群可不受限制购房:
1、北京非首都功能疏解人员(企业证明);
2、高端人才或持有人才绿卡人员;
3、招商引资企业管理者(需辖区证明和企业证明);
4、新就业大学生购房(提供暂住证)
5、现役军人或退役在石军人;援藏、援疆等相关干部职工;
6、原本地户口人员，因个人原因户口迁往其他城市，但在本地参保的退休人员;
7、因上学迁出本地户口的大学生;
针对改善置换需求：
1、新房网签备案满3年，且取得不动产权证，可进行上市交易;
2、二手房网签备案满2年，且取得不动产权证，可进行上市交易;
3、居民家庭唯一住房(包含继承)，可直接进行上市交易;
4、本地户口居民的直系亲属(提供居住证)，家庭增加人口(二孩及以上)，可直接在本地购房或第二套房;
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