银川是一个环境优美的城市，在银川买房是一个很好的选择，那我们买房需要什么条件呢，买房使用公积金贷款又需要什么条件，一起来了解一下吧
银川买房条件
银川经济适用房申请条件一：有银川市三区户籍
银川经济适用房申请条件二：有《住房保障证》
限价商品房购买资格
户籍条件：本市市辖区户籍
住房条件：人均住房建筑面积低于15平方米
2022年收入条件：家庭人均月可支配收入低于5301元/月/人
年龄条件：申请人年满十八周岁
拥有机动车辆：仅一辆车且价值不超过十二万元的非营运车辆
满足上述银银川限价房购买条件的的市民尽快到户口所在地街道办事处申办住房保障证，凭证即可购买银川限价房。
银川公积金贷款条件
1、借款人开立公积金缴存账户时间满6个月，已及时、连续、足额缴交住房公积金6个月以上，缴交率不得低于5%;
2、借款人必须是买受人(购房人)或房屋所有权人，具有房屋产权管理部门备案的购房合同或协议书及首付款发票;
3、有长期稳定的经济收入，信用良好，具有偿还贷款本息能力的证明;
4、缴存职工申请住房公积金贷款购买一手住房的首付款比例不得低于房屋总价款的20%;第二次使用住房公积金个人住房贷款的职工(含夫妻双方)，首付款最低比例为30%;
5、购买一手自住住房购房合同期限从合同签订之日起2年内可办理公积金贷款业务，预售楼盘须封顶后，方可申请办理住房公积金贷款;购买二手住房申请办理公积金贷款有效期限为不动产权证书登记之日起一年内;
6、购买的二手住房竣工年代不得超过20年;
7、对已使用过两次及两次以上住房公积金个人住房贷款(包括异地贷款)的职工(含夫妻双方)，无论贷款是否结清，均不得受理。同时，中心不再出具异地缴存证明;
没有使用过住房公积金贷款的缴存职工(含夫妻双方)，异地住房公积金贷款在银川住房公积金管理中心只能受理一次;
8、夫妻在公积金贷款共同还贷期间离异的，除非原借款人结清贷款，否则另一方不得另行申请住房公积金贷款;住房公积金贷款结清后，另一方没有申请过住房公积金贷款的，如申请住房公积金贷款也按二次申请政策执行。婚姻状况属于离异的职工，在离异6个月后，方可参照住房公积金贷款条件申请购房贷款。
