郑州二手房可以用公积金贷款吗,贷款条件+贷款额度+贷款

郑州二手房可以使用公积金贷款。不论是首房还是二手房,公积金都没有做出明确规定,所以可以使用公积金贷款。单人贷款额度最高单笔不能超过40万元,夫妻不能超过60万元。

在郑州买二手房可以使用公积金贷款吗,贷款的条件是什么,需要什么材料,贷款额度最高是多少,跟着小茄子来了解一下吧!

郑州二手房可以用公积金贷款吗

郑州二手房能用公积金贷款。住房公积金没有规定是一手房还是二手房,一般情况下,只要购买的二手房不是小产权房子,满足贷款的条件,也是可以利用公积金办理二手房贷款的。同时,二手房办理公积金贷款,也是需要把房屋作为抵押来进行贷款的。

郑州住房公积金贷款额度

“在市区内贷款的,借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件,单笔最高贷款金额不超过40万元,夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。在上街分中心、各县(市)管理部贷款的,最高贷款限额统一为40万元。”

2022年郑州市公积金贷款条件

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

2、已支付法规比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;

3、借款人已连续、正常缴存住房公积金12个月(含)以上,近期应缴未缴不超过4个月;

4、家庭收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

2022年郑州市公积金贷款材料

1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份。

3、借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份。

4、《商品房买卖合同》原件3份(附《合同信息备案摘要》复印件2份)。

5、首付款发票原件(二手房为资金监管付款凭证)及复印件2份。

6、借款人用于还款的银行卡原件及复印件1份。

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