在郑州买二手房可以使用公积金贷款吗，贷款的条件是什么，需要什么材料，贷款额度最高是多少，跟着小茄子来了解一下吧！
郑州二手房可以用公积金贷款吗
郑州二手房能用公积金贷款。住房公积金没有规定是一手房还是二手房，一般情况下，只要购买的二手房不是小产权房子，满足贷款的条件，也是可以利用公积金办理二手房贷款的。同时，二手房办理公积金贷款，也是需要把房屋作为抵押来进行贷款的。
郑州住房公积金贷款额度
“在市区内贷款的，借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款金额不超过40万元，夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。在上街分中心、各县(市)管理部贷款的，最高贷款限额统一为40万元。”
2022年郑州市公积金贷款条件
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
2、已支付法规比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
3、借款人已连续、正常缴存住房公积金12个月(含)以上，近期应缴未缴不超过4个月;
4、家庭收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
2022年郑州市公积金贷款材料
1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份。
3、借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份。
4、《商品房买卖合同》原件3份(附《合同信息备案摘要》复印件2份)。
5、首付款发票原件(二手房为资金监管付款凭证)及复印件2份。
6、借款人用于还款的银行卡原件及复印件1份。
