离异人士在深圳购房政策是怎样的?8条细则对深圳离婚买房规定

来源:深圳房管局
深圳买房限购政策中,对夫妻离异的规定是分为3年内和3年外。3年内离婚夫妻一方名下有房的,不得再购买商品房。其它标准还需要满足社保及纳税情况。

根据深圳市商品房限购政策及《深圳关于离异人士购房相关政策》中规定,夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的,另一方自离婚之日起(以《离婚证)登记时间或法院判决书生效时间为准)3年内,不得在深圳市购买商品住房(3年内再婚或复婚的,也适用本规定)。

关于深圳离异人士购房(离异未满3年)细则解读

1、离异当日,双方名下在本市无房,离异后任一方可购买1套2、离异当日、在本市有1套,离异后无房可购买1套(有房的那方离异后3年内卖了也不能买)。

3、离异当日,在本市有2套,离异后任一方均不得购买。(离异后3年内卖了也不能买)。

4、购房之日前3年内有两次或以上离异的。追溯3年内所有离异记录,住房套数按3年内历次离异时家庭总套数之和计算。

5、离异时,夫妻联名拥有1套,离异后再进行财产分割,财产分割后,无房一方可购买1套,若未进行产财产分割、而是将房产转至第三方、此时双方协商,只可以购买一套。

6、已婚状态的,需要追溯3年内是否有离过婚。

7、深圳市政策变动通知:2021年1月19日发布,夫妻联名买房需要双方都具有购房指标、715号政策之前的延迟到2021年1月31号,高层次人才不需要社保可以购买一套住宅,提供证书。

8、2021年1月23日发布,深圳首次出“禁买令”!严查购房者资格,凡是查出作假者,后果很严重,三年内不能买房,不能申请保障房,不得使用公积金贷款,还列入失信名单,联合惩戒。

深圳最新买房条件

深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

夫妻离异的

任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

以上为圈姐2022年从深圳权威单位公示的离异人士购房政策信息,随着国内市场经济的复苏,每个城市的买房政策可能随时会根据央行规定调整细则,本文内容仅供参考发布本文时的政策。如需了解最新的深圳购房政策信息,微信关注“城事指南”,发送“深圳购房”即可获得人工为您查询到的最新深圳买房政策信息。

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