根据深圳市商品房限购政策及《深圳关于离异人士购房相关政策》中规定，夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起（以《离婚证）登记时间或法院判决书生效时间为准）3年内，不得在深圳市购买商品住房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定）。
关于深圳离异人士购房(离异未满3年)细则解读
1、离异当日，双方名下在本市无房，离异后任一方可购买1套2、离异当日、在本市有1套，离异后无房可购买1套(有房的那方离异后3年内卖了也不能买)。
3、离异当日，在本市有2套，离异后任一方均不得购买。(离异后3年内卖了也不能买)。
4、购房之日前3年内有两次或以上离异的。追溯3年内所有离异记录，住房套数按3年内历次离异时家庭总套数之和计算。
5、离异时，夫妻联名拥有1套，离异后再进行财产分割，财产分割后，无房一方可购买1套，若未进行产财产分割、而是将房产转至第三方、此时双方协商，只可以购买一套。
6、已婚状态的，需要追溯3年内是否有离过婚。
7、深圳市政策变动通知:2021年1月19日发布，夫妻联名买房需要双方都具有购房指标、715号政策之前的延迟到2021年1月31号，高层次人才不需要社保可以购买一套住宅，提供证书。
8、2021年1月23日发布，深圳首次出“禁买令”!严查购房者资格，凡是查出作假者，后果很严重，三年内不能买房，不能申请保障房，不得使用公积金贷款，还列入失信名单，联合惩戒。
深圳最新买房条件
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
夫妻离异的
任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
以上为圈姐2022年从深圳权威单位公示的离异人士购房政策信息，随着国内市场经济的复苏，每个城市的买房政策可能随时会根据央行规定调整细则，本文内容仅供参考发布本文时的政策。如需了解最新的深圳购房政策信息，微信关注“城事指南”，发送“深圳购房”即可获得人工为您查询到的最新深圳买房政策信息。
