外地人在临沂买房有什么政策，作为外地人可能会对本地热门的购房区域不是很了解，有哪些热门购房地区选择呢，一起来了解一下吧
临沂外地人购房政策
临沂购房政策有限转、限购、贷款等方面，其中限转是限制房产证未满两年房产上市交易，而非本地居民满3年后方可上市交易，北城区、沂水县等地都施行该购房政策，贷款政策主要在于公积金贷款首付比例上调，首套房由20%调整为30%，二套房为40%。
临沂热门购房选择
1、罗山区购房
有碧桂园翡丽之光、宝德新里程、瑞沂蓝山、致远翡翠园、外滩3号、翰林庄园、润地中央上城、华润中心、鲁商金悦城、新东关、荣盛蓝山郡、城开景悦、泰盛广场、涑河城邦等热门项目选择。
2、北城新区购房
有碧桂园凤凰壹品、银盛泰博观新城、金泰舒格蘭、安泰金升华府、诚德盛世原著、圣兰菲诺、宝德新领域、龙盛乾园、荣昌悦玲珑、滨河新天地、凤凰水、城开首府、环球掌舵等热门楼盘选择。
3、河东区购房
有格瑞斯小镇、奥德天玺、宝德和圜、华业书香尚城、沂河一英里、荣盛锦绣外滩、新城吾悦广场、東悦府·晴天见、绿城桃李春风、奥正诚园北区、中梁临沂壹号院、泰鑫东望府等热门项目。
外地人买房贷款条件
1、外国家庭需要提供超过一年的地方纳税证明或社会保险的支付证明。如果非居民未提供地方纳税证明或社会保险缴费证书超过一年申请住房贷款，贷款人根据第二(及以上)差别住房信贷政策，首付利率和贷款可能增加。
2、各银行的审批程序和程序不一样，但一般要求贷款人提供：公共安全机关在账户所在地提供单位发出的户口登记证明、工作证明、收入证明书、当地临时居留证明、当地固定联系地址和联系方式。
3、银行将检查贷方的信用记录等。购买房屋的贷款种类很多，包括公积金贷款和商业贷款。如果公积金贷款刚好在贷款之前，您首先要知道您的公积金账户有多少钱，以及该单位每月给您多少钱。只有当你知道自己的情况才能获得贷款。如果您是商业贷款，您必须衡量您的财务能力。
