随着网络的发展，我们许多观念和生活方式都发生了巨大的变化，办理相关业务也变得方便。那么土地使用证可以过户吗?下面我么一起来看看吧。
土地使用证可以过户吗
土地证是可以过户的。土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，应当交纳一定的手续费或者是当地地价3%的土地出让金。
法律依据
我国的房地产管理法中第三十八条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
房屋土地证办理费用怎么算
房屋土地证办理费用包括：(1)申请表，每份10元;(2)交易费，住宅交易费每平米6元，车库、商业店面交易费每平米10元，买卖双方各负担一半;(3)契税，建筑面积144平方米以下的房屋，契税按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上的房屋，契税按房款的3%征收;商用房及车库均按房价的3%征收;(4)印花税，按万分之五征收(5)登记费，住宅每证登记费用80元，商用房及车库每证登记费120元;(6)工本费，每证工本费10元;(7)测绘费，住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。
