每个中国人都希望能拥有家，有了属于自己的房子就是有了一个家，那全款是60万的房子，首付是多少?
60万的房子首付多少
如果是首套，60万房屋首付为18万，其计算公式为：首付款=60万*30%。如果是二套房的，首付占比为50%，其计算公式为：首付款=60万*50%，但这数据信息并没有一定的，会受地域、城市等外在要素危害，不一样的城市首付付款占比也不尽相同。一套房首付首次采用贷款方式购房,一般称之为首套房,其贷款首付比例为20%-30%之间,其中采用公积金贷款购买面积在90平方米以内的房子,首付比例为20%,60万的房子就要支付12万元的首付.而购买面积超过90平方米的房子,其首付比例为30%,60万的房子就要支付18万元的首付.如果选择商业银行按揭贷款购房的话,其首付比例都在30%以上,所以60万的房子至少要支付18万元的首付. 二套房首付贷款购买第二套房子,其首付比例一般都在50%-70%之间,购买60万的房子,就要支付30-42万元的首付款,而且贷款购买二套房的执行利率为基准利率的1.1倍,也就是说贷款的利息更高了.
0首付买房要什么条件
零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。在当地要有固定的住所和有效的居住证明,其次必须是18到65周岁具有完全民事行为能力的自然人,还要有正当的职业和稳定的收入，具有良好的信用记录和还款意愿,能提供银行认可的合法、有效可靠的担保。零首付买房，虽然不是说不可靠，但是背后的套路也是比较深的，因为零首付分期之后，利息将会更加高的，这些利息只有你自己去承担的。所以买房需要量力而行，不要盲目的去买房。
70年后房子产权归谁
买房子70年后房子还归自己所有。70年产权只意味着土地使用权是70年，70年后，土地将由国家收回，但房子必须还是自己的。如果继续住在这所房子里，就需要向国土局提出申请，并缴纳一定的费用来延长土地使用期限。
