南京购房证明所需材料(本地户籍+外地户籍)
本地户籍家庭：
南京单身非离异+未婚=1.购房人身份证；2.购房人户口簿；3.《单身情况具结书》(本人到现场填写)。
南京单身非离异+丧偶=1.购房人身份证；2.购房人户口簿(户口簿上婚姻状况需显示“丧偶”，如显示“已婚”应到派出所进行变更或提供结婚证和死亡证明)；3.《单身情况具结书》(本人到现场填写)。
南京已婚家庭+不带未成年子女=1.购房人及配偶身份证；2.购房人及配偶户口簿；3.购房人及配偶结婚证(如结婚证上的名字、出生年月等信息与身份证不一致需去民政部门更正)。
南京已婚家庭+带未成年子女=1.购房人及配偶身份证；2.购房人及配偶户口簿；3.购房人及配偶结婚证(如结婚证上的名字、出生年月等信息与身份证不一致需去民政部门更正)；4.未成年子女户口簿、出生证明或独生子女证。
南京已婚家庭+再婚=1.购房人及配偶身份证；2.购房人及配偶户口簿；3.购房人及配偶结婚证(如结婚证上的名字、出生年月等信息与身份证不一致需去民政部门更正)；4.若带未成年子女，需提供孩子户口簿、出生证明或独生子女证；5.需提交前段婚姻的离婚证、离婚协议。
南京离异家庭+离异带未成年子女=1.购房人身份证；2.购房人户口簿(包括未成年子女)；3.未成年子女出生证；4.购房人离婚证或法院判决书及生效文书(或民事调解书)；5.明确小孩抚养关系的离婚协议(民政部门盖章确认)。
南京离异家庭+离异不带未成年子女=1.购房人身份证；2.购房人户口簿；3.购房人离婚证、离婚协议或法院判决书、调解书。
南京其它类型家庭+未婚带未成年子女(婚姻状况显示未婚)=1.购房人身份证；2.购房人户口簿(包括未成年子女，且孩子户口必须跟母亲在一个户口簿上，母亲必须是户主)；3.未成年子女出生证(如出生证上有父母信息需公证明确未成年子女抚养权)。
南京其它类型家庭+丧偶带未成年子女=1.购房人身份证;2.购房人户口簿(包括未成年子女);3.未成年子女出生证;4.购房人结婚证、配偶死亡证明(或户口簿显示丧偶)。
外地户籍家庭：
根据自身婚姻状态可对应到南京户籍相同状态下的材料，除此之外，还需要提供
a.购房人最近三年内累计满两年的南京缴纳的社保或个税证明(补交不算);
b.或硕士以上毕业证书、学位证书;
c.或高级/一级职称和在南京工作签订的劳动合同(劳动合同需在社保局备案过，年龄要求在40周岁以下)。
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