2022年南京购房政策,附南京购房所需材料

南京购房是有限购政策的,这个政策根据区域的不同,限购条件也有所变化,部分地区对南京户口甚至是不限购的,大家买房前需要根据不同区域区分下分别需要什么资质。

南京是个拥有很多故事的城市,现在的经济发展也越来越好,我们可以看到越来越多人想在南京买房子定居,那么在南京买房子限购吗?一起来看看吧~

2022南京限购规定

购房区域户 籍婚姻状况限购政策
南京(高淳、六合、溧水、浦口除外)南京户籍单身非离异限购 1 套
已婚家庭名下最多买 2 套
离异超 2 年不带未成年小孩,名下最多 1 套房
带未成年小孩,名下最多 2 套房
离异 2 年内离异前家庭名下无房,离异后双方任意可购 1 套
离异前家庭名下 1 套房,离异后无房一方可购 1 套
离异前家庭名下≥2 套房,离异后双方均不得购房
非南京户籍无房:限购 1 套房 
有房,不能再买房
六合南京户籍不限购
非南京户籍无房:限购 1 套
有房:不能再买房
溧水南京户籍不限购
非南京户籍无房:限购 1 套
有房:不能再买房
高淳南京户籍不限购
非南京户籍无房:限购 1 套
有房:不能再买房
浦口南京户籍不限购
非南京户籍无房:限购 1 套
有房:不能再买房


南京购房证明所需材料(本地户籍+外地户籍)

本地户籍家庭:

南京单身非离异+未婚=1.购房人身份证;2.购房人户口簿;3.《单身情况具结书》(本人到现场填写)。

南京单身非离异+丧偶=1.购房人身份证;2.购房人户口簿(户口簿上婚姻状况需显示“丧偶”,如显示“已婚”应到派出所进行变更或提供结婚证和死亡证明);3.《单身情况具结书》(本人到现场填写)。

南京已婚家庭+不带未成年子女=1.购房人及配偶身份证;2.购房人及配偶户口簿;3.购房人及配偶结婚证(如结婚证上的名字、出生年月等信息与身份证不一致需去民政部门更正)。

南京已婚家庭+带未成年子女=1.购房人及配偶身份证;2.购房人及配偶户口簿;3.购房人及配偶结婚证(如结婚证上的名字、出生年月等信息与身份证不一致需去民政部门更正);4.未成年子女户口簿、出生证明或独生子女证。

南京已婚家庭+再婚=1.购房人及配偶身份证;2.购房人及配偶户口簿;3.购房人及配偶结婚证(如结婚证上的名字、出生年月等信息与身份证不一致需去民政部门更正);4.若带未成年子女,需提供孩子户口簿、出生证明或独生子女证;5.需提交前段婚姻的离婚证、离婚协议。

南京离异家庭+离异带未成年子女=1.购房人身份证;2.购房人户口簿(包括未成年子女);3.未成年子女出生证;4.购房人离婚证或法院判决书及生效文书(或民事调解书);5.明确小孩抚养关系的离婚协议(民政部门盖章确认)。

南京离异家庭+离异不带未成年子女=1.购房人身份证;2.购房人户口簿;3.购房人离婚证、离婚协议或法院判决书、调解书。

南京其它类型家庭+未婚带未成年子女(婚姻状况显示未婚)=1.购房人身份证;2.购房人户口簿(包括未成年子女,且孩子户口必须跟母亲在一个户口簿上,母亲必须是户主);3.未成年子女出生证(如出生证上有父母信息需公证明确未成年子女抚养权)。

南京其它类型家庭+丧偶带未成年子女=1.购房人身份证;2.购房人户口簿(包括未成年子女);3.未成年子女出生证;4.购房人结婚证、配偶死亡证明(或户口簿显示丧偶)。

外地户籍家庭:

根据自身婚姻状态可对应到南京户籍相同状态下的材料,除此之外,还需要提供

a.购房人最近三年内累计满两年的南京缴纳的社保或个税证明(补交不算);

b.或硕士以上毕业证书、学位证书;

c.或高级/一级职称和在南京工作签订的劳动合同(劳动合同需在社保局备案过,年龄要求在40周岁以下)。

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